서울특별시 광진구 중곡동 165-2
서울특별시 광진구 중곡동 165-2 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 389)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 165-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 389 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 596.7㎡(180.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 43.6억원 · ㎡당 730만원 · 평당 2,414만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 730만원 |
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| 2025년 | ㎡당 687만원 |
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| 2024년 | ㎡당 654만원 |
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| 2023년 | ㎡당 642만원 |
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| 2022년 | ㎡당 675만원 |
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| 2021년 | ㎡당 544만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 463만원 |
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| 2018년 | ㎡당 451만원 |
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| 2017년 | ㎡당 440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 427만원 |
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| 2015년 | ㎡당 418만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 조망가로특화경관지구, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 273.6㎡(82.8평) |
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| 건폐율 | 45.9% |
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| 연면적 | 1,315.6㎡(398평) |
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| 용적률 | 175% |
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| 준공일 | 1991년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 136.8㎡(41.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 136.8㎡(41.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 230.4㎡(69.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.2㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 136.8㎡(41.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 136.8㎡(41.4평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.8㎡(41.4평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.8㎡(41.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 221.2㎡(66.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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