금용빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 165-9 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 379)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 165-9
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 379
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	376.2㎡(113.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	26.9억원 · ㎡당 716만원 · 평당 2,366만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 716만원
2025년	㎡당 674만원
2024년	㎡당 641만원
2023년	㎡당 629만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 534만원
2020년	㎡당 476만원
2019년	㎡당 458만원
2018년	㎡당 447만원
2017년	㎡당 436만원
2016년	㎡당 423만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

지구단위계획

구역	중곡역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m

건축물

금용빌딩

주용도	공동주택
건축면적	245.6㎡(74.3평)
건폐율	47.9%
연면적	1,398.4㎡(423평)
용적률	200%
준공일	2020년 02월 06일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	284.7㎡(86.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	42.5㎡(12.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	113.3㎡(34.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.2㎡(14.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	169.7㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	169.7㎡(51.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	147.4㎡(44.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	147.4㎡(44.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	147.4㎡(44.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	128.3㎡(38.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29㎡(8.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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