서울특별시 광진구 중곡동 172-41
서울특별시 광진구 중곡동 172-41 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로51길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 172-41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로51길 40 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 126.6㎡(38.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.9억원 · ㎡당 468만원 · 평당 1,546만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 468만원 |
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| 2025년 | ㎡당 448만원 |
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| 2024년 | ㎡당 439만원 |
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| 2023년 | ㎡당 439만원 |
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| 2022년 | ㎡당 471만원 |
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| 2021년 | ㎡당 428만원 |
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| 2020년 | ㎡당 395만원 |
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| 2019년 | ㎡당 365만원 |
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| 2018년 | ㎡당 345만원 |
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| 2017년 | ㎡당 318만원 |
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| 2016년 | ㎡당 301만원 |
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| 2015년 | ㎡당 291만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 69.6㎡(21.1평) |
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| 건폐율 | 55% |
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| 연면적 | 241㎡(72.9평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 2003년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.5㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 69.6㎡(21.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 69.6㎡(21.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 49㎡(14.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 8.6㎡(2.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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