중곡빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 173-2 (도로명: 서울특별시 광진구 면목로 161)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 173-2
도로명주소	서울특별시 광진구 면목로 161
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	661.2㎡(200평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	41.0억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,051만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 620만원
2025년	㎡당 593만원
2024년	㎡당 576만원
2023년	㎡당 565만원
2022년	㎡당 605만원
2021년	㎡당 531만원
2020년	㎡당 494만원
2019년	㎡당 473만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 433만원
2016년	㎡당 416만원
2015년	㎡당 406만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	354.2㎡(107.1평)
건폐율	53.6%
연면적	1,787㎡(540.6평)
용적률	208%
준공일	2003년 04월 11일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	262.3㎡(79.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.6㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	13.8㎡(4.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.3㎡(34평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	225.3㎡(68.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	313㎡(94.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 3층	313㎡(94.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	289.6㎡(87.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	125.3㎡(37.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	110㎡(33.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	32.7㎡(9.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	32.7㎡(9.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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