서울특별시 광진구 중곡동 198-1

서울특별시 광진구 중곡동 198-1 (도로명: 서울특별시 광진구 면목로 182)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 198-1
도로명주소	서울특별시 광진구 면목로 182
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	458.8㎡(138.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	26.7억원 · ㎡당 582만원 · 평당 1,925만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 582만원
2025년	㎡당 557만원
2024년	㎡당 541만원
2023년	㎡당 530만원
2022년	㎡당 568만원
2021년	㎡당 513만원
2020년	㎡당 461만원
2019년	㎡당 449만원
2018년	㎡당 425만원
2017년	㎡당 414만원
2016년	㎡당 398만원
2015년	㎡당 388만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	260.2㎡(78.7평)
건폐율	49%
연면적	1,343.9㎡(406.5평)
용적률	199%
준공일	1990년 08월 01일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	224㎡(67.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35.1㎡(10.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.9㎡(7.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.2㎡(14평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.8㎡(42.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	51.8㎡(15.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	44.3㎡(13.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.2㎡(49.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	234.7㎡(71평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.5㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	217.3㎡(65.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	43㎡(13평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	38.8㎡(11.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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