광남타운

서울특별시 광진구 중곡동 230-11 (도로명: 서울특별시 광진구 면목로 120)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 230-11
도로명주소	서울특별시 광진구 면목로 120
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,194.7㎡(361.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	77.2억원 · ㎡당 646만원 · 평당 2,137만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 646만원
2025년	㎡당 618만원
2024년	㎡당 600만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 630만원
2021년	㎡당 543만원
2020년	㎡당 495만원
2019년	㎡당 471만원
2018년	㎡당 454만원
2017년	㎡당 437만원
2016년	㎡당 420만원
2015년	㎡당 409만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	주차장

기타 법률

포함	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	중곡역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	220% 이하
기준 용적률	200% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	24m

건축물

광남타운

주용도	공동주택
건축면적	548.8㎡(166평)
건폐율	45.9%
연면적	3,865㎡(1,169.1평)
용적률	257%
준공일	2002년 04월 29일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	94.9㎡(28.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	462.6㎡(139.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	212.5㎡(64.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.1㎡(7.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	328.2㎡(99.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	528.1㎡(159.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	526.9㎡(159.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	435.4㎡(131.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	435.4㎡(131.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	435.4㎡(131.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	380.5㎡(115.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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