신성그랜드타워

서울특별시 광진구 중곡동 231-1 (도로명: 서울특별시 광진구 면목로 127)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 중곡동 231-1
도로명주소서울특별시 광진구 면목로 127
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업기타
지목
도로측면중로각지
토지면적389.1㎡(117.7평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가24.9억원 · ㎡당 640만원 · 평당 2,116만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 640만원
2025년㎡당 612만원
2024년㎡당 595만원
2023년㎡당 583만원
2022년㎡당 630만원
2021년㎡당 543만원
2020년㎡당 495만원
2019년㎡당 471만원
2018년㎡당 454만원
2017년㎡당 437만원
2016년㎡당 420만원
2015년㎡당 409만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

주건축물제1동

동이름주건축물제1동
주용도공동주택
건축면적1,123.9㎡(340평)
건폐율59.9%
연면적8,536㎡(2,582.1평)
용적률291%
준공일1996년 06월 29일
지상/지하지상8층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층56.4㎡(17.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층921.7㎡(278.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층67㎡(20.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층511.8㎡(154.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층239㎡(72.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층961.8㎡(290.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층67㎡(20.3평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층164㎡(49.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층27.9㎡(8.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층28.5㎡(8.6평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층27.6㎡(8.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층376.9㎡(114평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층17.1㎡(5.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층620.8㎡(187.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층92.4㎡(27.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층32.5㎡(9.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,088.6㎡(329.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층85.7㎡(25.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층466.1㎡(141평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층466.1㎡(141평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층85.7㎡(25.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층85.7㎡(25.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층466.1㎡(141평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층85.7㎡(25.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층466.1㎡(141평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층85.7㎡(25.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층466.1㎡(141평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층81.8㎡(24.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층394.2㎡(119.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층59.5㎡(18평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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