서울특별시 광진구 중곡동 241-16
서울특별시 광진구 중곡동 241-16 (도로명: 서울특별시 광진구 긴고랑로 41-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 241-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 긴고랑로 41-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 345.5㎡(104.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.8억원 · ㎡당 574만원 · 평당 1,897만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 574만원 |
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| 2025년 | ㎡당 541만원 |
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| 2024년 | ㎡당 525만원 |
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| 2023년 | ㎡당 525만원 |
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| 2022년 | ㎡당 560만원 |
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| 2021년 | ㎡당 480만원 |
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| 2020년 | ㎡당 433만원 |
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| 2019년 | ㎡당 420만원 |
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| 2018년 | ㎡당 405만원 |
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| 2017년 | ㎡당 395만원 |
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| 2016년 | ㎡당 382만원 |
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| 2015년 | ㎡당 376만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 조망가로특화경관지구, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 156.5㎡(47.3평) |
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| 건폐율 | 45.3% |
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| 연면적 | 690.3㎡(208.8평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2010년 01월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 64.5㎡(19.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.5㎡(47.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 156.5㎡(47.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 156.5㎡(47.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 156.5㎡(47.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 16.8㎡(5.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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