서울특별시 광진구 중곡동 241-30
서울특별시 광진구 중곡동 241-30 (도로명: 서울특별시 광진구 긴고랑로 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 241-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 긴고랑로 31 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 395㎡(119.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.8억원 · ㎡당 680만원 · 평당 2,246만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 680만원 |
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| 2025년 | ㎡당 650만원 |
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| 2024년 | ㎡당 631만원 |
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| 2023년 | ㎡당 618만원 |
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| 2022년 | ㎡당 659만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 587만원 |
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| 2019년 | ㎡당 561만원 |
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| 2018년 | ㎡당 553만원 |
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| 2017년 | ㎡당 541만원 |
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| 2016년 | ㎡당 521만원 |
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| 2015년 | ㎡당 510만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 조망가로특화경관지구, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 24m |
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건축물
중곡동 241-30
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 195㎡(59평) |
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| 건폐율 | 49.4% |
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| 연면적 | 950.5㎡(287.5평) |
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| 용적률 | 191% |
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| 준공일 | 1978년 10월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 97.5㎡(29.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 97.5㎡(29.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 195㎡(59평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 195㎡(59평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 68.4㎡(20.7평) · 출판사 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 179.9㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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