서울특별시 광진구 중곡동 271-3
서울특별시 광진구 중곡동 271-3 (도로명: 서울특별시 광진구 용마산로8가길 86)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 271-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 용마산로8가길 86 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 269.8㎡(81.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 11.8억원 · ㎡당 437만원 · 평당 1,444만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 437만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 406만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 406만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 367만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 330만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 325만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 302만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 280만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 263만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 학교 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 접함 | 준보전산지 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 165% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 150% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m(4층) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 134.6㎡(40.7평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 659.1㎡(199.4평) |
|---|
| 용적률 | 194% |
|---|
| 준공일 | 1993년 10월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 134.6㎡(40.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 26.4㎡(8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 37㎡(11.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 43.4㎡(13.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 19.2㎡(5.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 134.6㎡(40.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 119㎡(36평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 97.8㎡(29.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 46.9㎡(14.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.