서울특별시 광진구 중곡동 31-36
서울특별시 광진구 중곡동 31-36 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 388)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 31-36 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 388 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 545.8㎡(165.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.5억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,390만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 723만원 |
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| 2025년 | ㎡당 680만원 |
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| 2024년 | ㎡당 647만원 |
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| 2023년 | ㎡당 636만원 |
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| 2022년 | ㎡당 669만원 |
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| 2021년 | ㎡당 539만원 |
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| 2020년 | ㎡당 481만원 |
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| 2019년 | ㎡당 458만원 |
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| 2018년 | ㎡당 447만원 |
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| 2017년 | ㎡당 436만원 |
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| 2016년 | ㎡당 423만원 |
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| 2015년 | ㎡당 414만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 조망가로특화경관지구, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 250.2㎡(75.7평) |
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| 건폐율 | 45.8% |
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| 연면적 | 1,154.4㎡(349.2평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 1983년 08월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 216.8㎡(65.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 129.7㎡(39.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.2㎡(28.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 240.9㎡(72.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 240.9㎡(72.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 232.8㎡(70.4평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 30㎡(9.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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