서울특별시 광진구 중곡동 33-1
서울특별시 광진구 중곡동 33-1 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로50길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 33-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로50길 24 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 141.5㎡(42.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 7.7억원 · ㎡당 546만원 · 평당 1,803만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 546만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 515만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 464만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 384만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 364만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 346만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 330만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 318만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 중곡역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 24m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 63.9㎡(19.3평) |
|---|
| 건폐율 | 49.5% |
|---|
| 연면적 | 320.8㎡(97평) |
|---|
| 용적률 | 189% |
|---|
| 준공일 | 1991년 12월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 77.1㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 63.9㎡(19.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 63.9㎡(19.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 63.9㎡(19.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 52.2㎡(15.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.