도원하늘채
서울특별시 광진구 중곡동 341-23 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로38길 34-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 341-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로38길 34-5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 135.9㎡(41.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.6억원 · ㎡당 632만원 · 평당 2,089만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 632만원 |
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| 2025년 | ㎡당 601만원 |
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| 2024년 | ㎡당 578만원 |
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| 2023년 | ㎡당 529만원 |
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| 2022년 | ㎡당 567만원 |
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| 2021년 | ㎡당 450만원 |
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| 2020년 | ㎡당 394만원 |
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| 2019년 | ㎡당 365만원 |
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| 2018년 | ㎡당 334만원 |
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| 2017년 | ㎡당 310만원 |
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| 2016년 | ㎡당 288만원 |
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| 2015년 | ㎡당 270만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
도원하늘채
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 81.5㎡(24.7평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 468.1㎡(141.6평) |
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| 용적률 | 344% |
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| 준공일 | 2017년 03월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 19㎡(5.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 74.9㎡(22.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.1㎡(3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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