서울특별시 광진구 중곡동 639-17
서울특별시 광진구 중곡동 639-17 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로37길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 639-17 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로37길 31 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 118.7㎡(35.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 8.2억원 · ㎡당 689만원 · 평당 2,278만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 689만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 664만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 639만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 621만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 615만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 558만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 450만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 420만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 일반상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 75m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 148.8㎡(45평) |
|---|
| 건폐율 | 59.8% |
|---|
| 연면적 | 795.9㎡(240.7평) |
|---|
| 용적률 | 320% |
|---|
| 준공일 | 2014년 12월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 51.8㎡(15.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 136㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 136㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 136㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 127㎡(38.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 127㎡(38.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 82㎡(24.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 16.5㎡(5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.