오키드노바 군자

서울특별시 광진구 중곡동 639-20 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로37길 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 639-20
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로37길 35
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	184.8㎡(55.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	13.2억원 · ㎡당 717만원 · 평당 2,370만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 717만원
2025년	㎡당 691만원
2024년	㎡당 665만원
2023년	㎡당 646만원
2022년	㎡당 692만원
2021년	㎡당 640만원
2020년	㎡당 581만원
2019년	㎡당 556만원
2018년	㎡당 526만원
2017년	㎡당 494만원
2016년	㎡당 471만원
2015년	㎡당 456만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

오키드노바 군자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	110.5㎡(33.4평)
건폐율	59.8%
연면적	881.8㎡(266.8평)
용적률	350%
준공일	2023년 07월 06일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	103.5㎡(31.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	132.2㎡(40평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.3㎡(13.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	87.1㎡(26.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	87.1㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87.1㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	87.1㎡(26.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	80.8㎡(24.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	80.8㎡(24.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	91.8㎡(27.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	10.6㎡(3.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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