서울특별시 광진구 중곡동 647-16
서울특별시 광진구 중곡동 647-16 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 325)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 647-16 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 325 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 330.9㎡(100.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 23.3억원 · ㎡당 704만원 · 평당 2,326만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 704만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 666만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 632만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 632만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 478만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 455만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 442만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 425만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 409만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 398만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 조망가로특화경관지구, 건축선 |
|---|
건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 354.9㎡(107.4평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 2,212㎡(669.1평) |
|---|
| 용적률 | 250% |
|---|
| 준공일 | 2025년 10월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 422.3㎡(127.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2층 | 279.8㎡(84.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 270.4㎡(81.8평) · 소매점 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 1층 | 30.2㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 296.7㎡(89.8평) · 의원 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 244.1㎡(73.8평) · 제조업소 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 4층 | 224.9㎡(68평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 224.9㎡(68평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 218.8㎡(66.2평) · 사무소 · 경량철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 39.3㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.