대영빌딩
서울특별시 광진구 중곡동 648-16 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 317-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 648-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 317-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 324.7㎡(98.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.8억원 · ㎡당 1,042만원 · 평당 3,445만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,042만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,005만원 |
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| 2024년 | ㎡당 949만원 |
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| 2023년 | ㎡당 924만원 |
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| 2022년 | ㎡당 974만원 |
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| 2021년 | ㎡당 807만원 |
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| 2020년 | ㎡당 750만원 |
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| 2019년 | ㎡당 708만원 |
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| 2018년 | ㎡당 680만원 |
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| 2017년 | ㎡당 668만원 |
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| 2016년 | ㎡당 646만원 |
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| 2015년 | ㎡당 636만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 187.5㎡(56.7평) |
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| 건폐율 | 57.8% |
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| 연면적 | 520.3㎡(157.4평) |
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| 용적률 | 148% |
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| 준공일 | 1993년 10월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 38.8㎡(11.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 147㎡(44.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 147㎡(44.5평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 147㎡(44.5평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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