서울특별시 광진구 중곡동 648-4
서울특별시 광진구 중곡동 648-4 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로107길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 648-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로107길 16 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 224.5㎡(67.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.5억원 · ㎡당 736만원 · 평당 2,432만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 736만원 |
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| 2025년 | ㎡당 707만원 |
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| 2024년 | ㎡당 681만원 |
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| 2023년 | ㎡당 661만원 |
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| 2022년 | ㎡당 708만원 |
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| 2021년 | ㎡당 645만원 |
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| 2020년 | ㎡당 584만원 |
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| 2019년 | ㎡당 558만원 |
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| 2018년 | ㎡당 520만원 |
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| 2017년 | ㎡당 486만원 |
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| 2016년 | ㎡당 463만원 |
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| 2015년 | ㎡당 454만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 111.6㎡(33.8평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 672㎡(203.3평) |
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| 용적률 | 233% |
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| 준공일 | 1991년 06월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 149.1㎡(45.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 93.5㎡(28.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 111.6㎡(33.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 111.6㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 111.6㎡(33.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 94.5㎡(28.6평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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