세기빌딩

서울특별시 광진구 중곡동 649-13 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로37길 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 중곡동 649-13
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로37길 11
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	526㎡(159.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	42.5억원 · ㎡당 808만원 · 평당 2,671만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 808만원
2025년	㎡당 767만원
2024년	㎡당 726만원
2023년	㎡당 703만원
2022년	㎡당 754만원
2021년	㎡당 668만원
2020년	㎡당 597만원
2019년	㎡당 565만원
2018년	㎡당 533만원
2017년	㎡당 492만원
2016년	㎡당 468만원
2015년	㎡당 459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	노유자시설
건축면적	313.3㎡(94.8평)
연면적	2,752.4㎡(832.6평)
준공일	2015년 12월 24일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	338.8㎡(102.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29.4㎡(8.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	171.5㎡(51.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	245.5㎡(74.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	163.7㎡(49.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	95.6㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	259.3㎡(78.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	259.3㎡(78.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	259.3㎡(78.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	259.3㎡(78.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	220.9㎡(66.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	220.9㎡(66.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	177.9㎡(53.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	15.1㎡(4.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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