지타워

서울특별시 광진구 중곡동 649-4 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 549)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 중곡동 649-4
도로명주소서울특별시 광진구 천호대로 549
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적341.9㎡(103.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가65.7억원 · ㎡당 1,922만원 · 평당 6,354만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,922만원
2025년㎡당 1,849만원
2024년㎡당 1,747만원
2023년㎡당 1,667만원
2022년㎡당 1,764만원
2021년㎡당 1,547만원
2020년㎡당 1,441만원
2019년㎡당 1,367만원
2018년㎡당 940만원
2017년㎡당 922만원
2016년㎡당 899만원
2015년㎡당 889만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함건축선

지구단위계획

구역군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

지타워

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적930.4㎡(281.5평)
건폐율55.6%
연면적20,428.3㎡(6,179.5평)
용적률767%
준공일2021년 05월 27일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층116.8㎡(35.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층48.9㎡(14.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층66.6㎡(20.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층425.6㎡(128.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층325.3㎡(98.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층233.7㎡(70.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층937.2㎡(283.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층148.9㎡(45평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,319.9㎡(399.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,297㎡(392.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층754.1㎡(228.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층560.2㎡(169.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층618.2㎡(187평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층754.1㎡(228.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층65.3㎡(19.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층366.3㎡(110.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층373.3㎡(112.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층163.7㎡(49.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층366.8㎡(110.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층260.7㎡(78.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층275.6㎡(83.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층171.7㎡(51.9평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층242.3㎡(73.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층98.2㎡(29.7평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층233.9㎡(70.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층576.7㎡(174.4평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층557.5㎡(168.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층472.8㎡(143평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층133.6㎡(40.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층606.3㎡(183.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층581.4㎡(175.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층115.8㎡(35평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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