지타워
서울특별시 광진구 중곡동 649-5 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 549)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 649-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 549 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 262.3㎡(79.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 50.4억원 · ㎡당 1,922만원 · 평당 6,354만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1100~1200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,922만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,849만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,747만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,667만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,764만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,547만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,441만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,367만원 |
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| 2018년 | ㎡당 940만원 |
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| 2017년 | ㎡당 922만원 |
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| 2016년 | ㎡당 899만원 |
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| 2015년 | ㎡당 889만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.