더리안
서울특별시 광진구 중곡동 93-44 (도로명: 서울특별시 광진구 용마산로 6-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 93-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 용마산로 6-7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 268.8㎡(81.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 516만원 · 평당 1,704만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 516만원 |
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| 2025년 | ㎡당 494만원 |
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| 2024년 | ㎡당 484만원 |
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| 2023년 | ㎡당 484만원 |
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| 2022년 | ㎡당 519만원 |
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| 2021년 | ㎡당 428만원 |
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| 2020년 | ㎡당 389만원 |
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| 2019년 | ㎡당 361만원 |
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| 2018년 | ㎡당 329만원 |
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| 2017년 | ㎡당 307만원 |
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| 2016년 | ㎡당 285만원 |
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| 2015년 | ㎡당 271만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 최고높이 30m 이하 |
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건축물
더리안
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 163.8㎡(49.6평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 623.7㎡(188.7평) |
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| 용적률 | 185% |
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| 준공일 | 2025년 04월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 16.4㎡(5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 62㎡(18.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.4㎡(44.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.4㎡(44.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 132.2㎡(40평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 116.3㎡(35.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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