박빌딩
서울특별시 광진구 중곡동 99-9 (도로명: 서울특별시 광진구 영화사로 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 중곡동 99-9 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 영화사로 47 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 218.5㎡(66.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.0억원 · ㎡당 595만원 · 평당 1,967만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 595만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 561만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 545만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 534만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 575만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 528만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 477만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 427만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 412만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 395만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 385만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
박빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 130.9㎡(39.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 559.1㎡(169.1평) |
|---|
| 용적률 | 238% |
|---|
| 준공일 | 2003년 12월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 39.9㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 91㎡(27.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 130.9㎡(39.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 112.4㎡(34평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 99.1㎡(30평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 85.8㎡(26평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 10.9㎡(3.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.