한아름건물

서울특별시 광진구 화양동 10-1 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로13길 39)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 10-1
도로명주소서울특별시 광진구 능동로13길 39
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적4,980.2㎡(1,506.5평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가530억원 · ㎡당 1,064만원 · 평당 3,517만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,064만원
2025년㎡당 1,019만원
2024년㎡당 980만원
2023년㎡당 974만원
2022년㎡당 1,035만원
2021년㎡당 929만원
2020년㎡당 814만원
2019년㎡당 758만원
2018년㎡당 715만원
2017년㎡당 673만원
2016년㎡당 645만원
2015년㎡당 628만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역, 시장

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

건축물

한아름건물

주용도운동시설
건축면적2,484.6㎡(751.6평)
건폐율49.9%
연면적12,097.5㎡(3,659.5평)
용적률174%
준공일1980년 03월 25일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,597.6㎡(785.8평) · 기타 운동시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층374.9㎡(113.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층554.4㎡(167.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,418.7㎡(731.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층37.9㎡(11.4평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 2층421.3㎡(127.4평) · 체육관 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,042.7㎡(315.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층582㎡(176평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층34.6㎡(10.5평) · 기타공연장 · 철근콘크리트구조
지상 2층328.7㎡(99.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층75.2㎡(22.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층98.7㎡(29.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층924.8㎡(279.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층119.9㎡(36.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층67.5㎡(20.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층196.4㎡(59.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층210.4㎡(63.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층241㎡(72.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층128.3㎡(38.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층194.4㎡(58.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층284.1㎡(85.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층609.6㎡(184.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층65.8㎡(19.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층488.6㎡(147.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층138.5㎡(41.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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