서울특별시 광진구 화양동 110-40
서울특별시 광진구 화양동 110-40 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로17길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 110-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로17길 34 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 230㎡(69.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.4억원 · ㎡당 801만원 · 평당 2,649만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 801만원 |
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| 2025년 | ㎡당 761만원 |
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| 2024년 | ㎡당 738만원 |
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| 2023년 | ㎡당 730만원 |
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| 2022년 | ㎡당 777만원 |
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| 2021년 | ㎡당 714만원 |
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| 2020년 | ㎡당 663만원 |
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| 2019년 | ㎡당 621만원 |
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| 2018년 | ㎡당 621만원 |
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| 2017년 | ㎡당 595만원 |
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| 2016년 | ㎡당 553만원 |
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| 2015년 | ㎡당 536만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 119.9㎡(36.3평) |
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| 건폐율 | 52.1% |
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| 연면적 | 742.4㎡(224.6평) |
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| 용적률 | 272% |
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| 준공일 | 2013년 09월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 116.6㎡(35.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68㎡(20.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 25.6㎡(7.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.1㎡(33.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105㎡(31.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 105㎡(31.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 105㎡(31.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 105㎡(31.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.3㎡(3.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2층 | 11.3㎡(3.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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