서울특별시 광진구 화양동 111-118
서울특별시 광진구 화양동 111-118 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 179)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 111-118 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 179 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 218㎡(65.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 41.1억원 · ㎡당 1,886만원 · 평당 6,235만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,886만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,798만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,730만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,716만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,785만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,625만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,505만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,430만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,390만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,290만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,270만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 186㎡(56.3평) |
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| 연면적 | 564.1㎡(170.6평) |
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| 준공일 | 1969년 09월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 52.1㎡(15.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 146.4㎡(44.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.6㎡(12평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 184.9㎡(55.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 141.1㎡(42.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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