빌리브 인테라스

서울특별시 광진구 화양동 111-12 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 172)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 111-12
도로명주소서울특별시 광진구 능동로 172
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,050㎡(620.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가390억원 · ㎡당 1,902만원 · 평당 6,288만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,902만원
2025년㎡당 1,812만원
2024년㎡당 1,744만원
2023년㎡당 1,729만원
2022년㎡당 1,798만원
2021년㎡당 1,551만원
2020년㎡당 1,409만원
2019년㎡당 411만원
2018년㎡당 371만원
2017년㎡당 356만원
2016년㎡당 332만원
2015년㎡당 316만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률630% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이90m 이하

건축물

빌리브 인테라스

주용도업무시설
건축면적1,226.3㎡(371평)
연면적22,330.5㎡(6,754.9평)
준공일2021년 11월 22일
지상/지하지상20층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층738.5㎡(223.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층413.1㎡(125평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,378.2㎡(416.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,372.9㎡(415.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층851.9㎡(257.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,179.5㎡(356.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층171.9㎡(52평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층707.3㎡(214평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층686.2㎡(207.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층265.7㎡(80.4평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층846.5㎡(256.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층822.9㎡(248.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층727㎡(219.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층648.9㎡(196.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층44.2㎡(13.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층22.3㎡(6.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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