서울특별시 광진구 화양동 111-204
서울특별시 광진구 화양동 111-204 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 181)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 111-204 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 181 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 76㎡(23평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.3억원 · ㎡당 2,150만원 · 평당 7,107만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,150만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,049만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,972만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,956만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,034만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,868만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,730만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,644만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,598만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,518만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,483만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,460만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 67.1㎡(20.3평) |
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| 연면적 | 189.1㎡(57.2평) |
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| 준공일 | 1972년 12월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 10.6㎡(3.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 9.9㎡(3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.1㎡(10평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 16.5㎡(5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 9.9㎡(3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 57.2㎡(17.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 51.9㎡(15.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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