서울특별시 광진구 화양동 114-5
서울특별시 광진구 화양동 114-5 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로19길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 114-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로19길 41 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 338㎡(102.2평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 42.9억원 · ㎡당 1,268만원 · 평당 4,192만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,268만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,208만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,174만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,140만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,185만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,074만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,074만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,017만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,009만원 |
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| 2016년 | ㎡당 993만원 |
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| 2015년 | ㎡당 974만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 48m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 167.8㎡(50.8평) |
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| 연면적 | 839.2㎡(253.9평) |
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| 준공일 | 1989년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 167.8㎡(50.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 107.1㎡(32.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.9㎡(8.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.8㎡(9.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 167.8㎡(50.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 167.8㎡(50.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 167.8㎡(50.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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