서울특별시 광진구 화양동 12-35
서울특별시 광진구 화양동 12-35 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로13길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 12-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로13길 34 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 172.6㎡(52.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.0억원 · ㎡당 1,040만원 · 평당 3,438만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2025년 | ㎡당 994만원 |
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| 2024년 | ㎡당 953만원 |
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| 2023년 | ㎡당 947만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,004만원 |
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| 2021년 | ㎡당 920만원 |
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| 2020년 | ㎡당 846만원 |
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| 2019년 | ㎡당 797만원 |
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| 2018년 | ㎡당 738만원 |
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| 2017년 | ㎡당 703만원 |
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| 2016년 | ㎡당 668만원 |
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| 2015년 | ㎡당 649만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 90.5㎡(27.4평) |
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| 건폐율 | 52.4% |
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| 연면적 | 345㎡(104.3평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2016년 11월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 87.3㎡(26.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 73.6㎡(22.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 73.6㎡(22.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 57.9㎡(17.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 52.6㎡(15.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 9.3㎡(2.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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