서울특별시 광진구 화양동 131-3
서울특별시 광진구 화양동 131-3 (도로명: 서울특별시 광진구 군자로 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 131-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 군자로 30 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 200㎡(60.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 14.6억원 · ㎡당 730만원 · 평당 2,414만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 730만원 |
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| 2025년 | ㎡당 698만원 |
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| 2024년 | ㎡당 678만원 |
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| 2023년 | ㎡당 665만원 |
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| 2022년 | ㎡당 710만원 |
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| 2021년 | ㎡당 642만원 |
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| 2020년 | ㎡당 590만원 |
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| 2019년 | ㎡당 537만원 |
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| 2018년 | ㎡당 507만원 |
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| 2017년 | ㎡당 476만원 |
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| 2016년 | ㎡당 454만원 |
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| 2015년 | ㎡당 441만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 99.4㎡(30.1평) |
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| 연면적 | 396.5㎡(120평) |
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| 준공일 | 1984년 06월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 99.4㎡(30.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99.4㎡(30.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99.4㎡(30.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 98.5㎡(29.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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