서울특별시 광진구 화양동 16-37
서울특별시 광진구 화양동 16-37 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로13길 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 16-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로13길 74 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 154㎡(46.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.6억원 · ㎡당 753만원 · 평당 2,490만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 753만원 |
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| 2025년 | ㎡당 720만원 |
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| 2024년 | ㎡당 693만원 |
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| 2023년 | ㎡당 686만원 |
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| 2022년 | ㎡당 731만원 |
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| 2021년 | ㎡당 665만원 |
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| 2020년 | ㎡당 614만원 |
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| 2019년 | ㎡당 576만원 |
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| 2018년 | ㎡당 548만원 |
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| 2017년 | ㎡당 507만원 |
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| 2016년 | ㎡당 481만원 |
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| 2015년 | ㎡당 461만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 84.7㎡(25.6평) |
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| 건폐율 | 55% |
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| 연면적 | 413.1㎡(125평) |
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| 용적률 | 207% |
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| 준공일 | 1995년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 94.5㎡(28.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 73.5㎡(22.2평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 84.7㎡(25.6평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 84.7㎡(25.6평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 75.6㎡(22.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.5㎡(2.9평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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