서울특별시 광진구 화양동 17-10
서울특별시 광진구 화양동 17-10 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로30길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 17-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로30길 42 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 175.5㎡(53.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.2억원 · ㎡당 811만원 · 평당 2,680만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 811만원 |
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| 2025년 | ㎡당 782만원 |
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| 2024년 | ㎡당 761만원 |
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| 2023년 | ㎡당 754만원 |
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| 2022년 | ㎡당 800만원 |
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| 2021년 | ㎡당 732만원 |
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| 2020년 | ㎡당 663만원 |
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| 2019년 | ㎡당 624만원 |
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| 2018년 | ㎡당 594만원 |
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| 2017년 | ㎡당 572만원 |
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| 2016년 | ㎡당 548만원 |
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| 2015년 | ㎡당 530만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 177.2㎡(53.6평) |
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| 연면적 | 745.4㎡(225.5평) |
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| 준공일 | 1983년 12월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 51.3㎡(15.5평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 162.4㎡(49.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.5㎡(12평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 137.7㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 177.2㎡(53.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 177.2㎡(53.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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