광진청년생활

서울특별시 광진구 화양동 18-12 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로30길 31)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 18-12
도로명주소서울특별시 광진구 동일로30길 31
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목
도로측면세로각지(가)
토지면적736.9㎡(222.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가72.7억원 · ㎡당 987만원 · 평당 3,261만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 987만원
2025년㎡당 941만원
2024년㎡당 915만원
2023년㎡당 908만원
2022년㎡당 942만원
2021년㎡당 853만원
2020년㎡당 788만원
2019년㎡당 739만원
2018년㎡당 673만원
2017년㎡당 650만원
2016년㎡당 621만원
2015년㎡당 609만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이60m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하)

건축물

광진청년생활

주용도공동주택
건축면적439.4㎡(132.9평)
건폐율59.6%
연면적7,827.9㎡(2,367.9평)
용적률660%
준공일2024년 01월 31일
지상/지하지상18층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층48.3㎡(14.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지하 지1층428.1㎡(129.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지하 지1층27.7㎡(8.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층323㎡(97.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층116㎡(35.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층479.2㎡(144.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층410.2㎡(124.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.6㎡(8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.5㎡(21.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.3㎡(4.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층136㎡(41.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층100.3㎡(30.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층273.9㎡(82.9평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층363.6㎡(110평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층27.2㎡(8.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층363.6㎡(110평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층27.2㎡(8.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층27.2㎡(8.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층363.6㎡(110평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층301.8㎡(91.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층309.9㎡(93.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층369.3㎡(111.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층369.3㎡(111.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층369.3㎡(111.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층4.8㎡(1.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
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