서울특별시 광진구 화양동 18-25
서울특별시 광진구 화양동 18-25 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로30길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 18-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로30길 49 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 131.6㎡(39.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.2억원 · ㎡당 1,002만원 · 평당 3,312만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,002만원 |
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| 2025년 | ㎡당 956만원 |
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| 2024년 | ㎡당 929만원 |
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| 2023년 | ㎡당 923만원 |
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| 2022년 | ㎡당 948만원 |
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| 2021년 | ㎡당 866만원 |
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| 2020년 | ㎡당 800만원 |
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| 2019년 | ㎡당 751만원 |
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| 2018년 | ㎡당 684만원 |
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| 2017년 | ㎡당 660만원 |
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| 2016년 | ㎡당 631만원 |
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| 2015년 | ㎡당 619만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 109.1㎡(33평) |
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| 연면적 | 109.1㎡(33평) |
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| 준공일 | 1970년 05월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 109.1㎡(33평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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