서울특별시 광진구 화양동 186
서울특별시 광진구 화양동 186 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 380)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 186 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로 380 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 195㎡(59평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.7억원 · ㎡당 1,471만원 · 평당 4,863만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,471만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,407만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,366만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,354만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,394만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,259만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,161만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,082만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,081만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,040만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하) |
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