서울특별시 광진구 화양동 19-12

서울특별시 광진구 화양동 19-12 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로14길 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 화양동 19-12
도로명주소	서울특별시 광진구 광나루로14길 35
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	202㎡(61.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	11.7억원 · ㎡당 579만원 · 평당 1,914만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 579만원
2025년	㎡당 557만원
2024년	㎡당 541만원
2023년	㎡당 535만원
2022년	㎡당 567만원
2021년	㎡당 508만원
2020년	㎡당 462만원
2019년	㎡당 430만원
2018년	㎡당 391만원
2017년	㎡당 390만원
2016년	㎡당 385만원
2015년	㎡당 384만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	120.9㎡(36.6평)
건폐율	59.8%
연면적	771.6㎡(233.4평)
용적률	318%
준공일	2021년 07월 16일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	44.7㎡(13.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	41㎡(12.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.9㎡(8.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	71.8㎡(21.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	71.8㎡(21.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	94.7㎡(28.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	94.7㎡(28.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	94.7㎡(28.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	94.7㎡(28.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	93.2㎡(28.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.9㎡(4.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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