서울특별시 광진구 화양동 207
서울특별시 광진구 화양동 207 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로19길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 207 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로19길 18 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 96㎡(29평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 13.1억원 · ㎡당 1,369만원 · 평당 4,526만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,369만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,304만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,269만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,245만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,311만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,201만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,114만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,066만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,048만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,013만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 988만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 970만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 90m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 47.8㎡(14.5평) |
|---|
| 건폐율 | 49.8% |
|---|
| 연면적 | 209.7㎡(63.4평) |
|---|
| 용적률 | 139% |
|---|
| 준공일 | 1988년 09월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 76.5㎡(23.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 46.7㎡(14.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 47.8㎡(14.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 38.6㎡(11.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.