브라운스톤 화양

서울특별시 광진구 화양동 21-2 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 346)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 21-2
도로명주소서울특별시 광진구 광나루로 346
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대로한면
토지면적355.4㎡(107.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가45.0억원 · ㎡당 1,265만원 · 평당 4,182만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,265만원
2025년㎡당 1,207만원
2024년㎡당 1,174만원
2023년㎡당 1,161만원
2022년㎡당 1,232만원
2021년㎡당 1,140만원
2020년㎡당 1,062만원
2019년㎡당 1,012만원
2018년㎡당 994만원
2017년㎡당 984만원
2016년㎡당 966만원
2015년㎡당 948만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이90m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하)

건축물

브라운스톤 화양

주용도공동주택
건축면적773.2㎡(233.9평)
건폐율59.2%
연면적14,433.5㎡(4,366.1평)
용적률677%
준공일2006년 10월 31일
지상/지하지상15층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층947.5㎡(286.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층12.9㎡(3.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층934.8㎡(282.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층956.2㎡(289.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층956.2㎡(289.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층956.2㎡(289.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층648.7㎡(196.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층180.8㎡(54.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층459.4㎡(139평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.9㎡(7.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층664.9㎡(201.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층650.7㎡(196.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층615.6㎡(186.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층615.6㎡(186.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층607.5㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층607.5㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층607.5㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층607.5㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층607.6㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층607.6㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층607.6㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층607.6㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층607.6㎡(183.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층342.2㎡(103.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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