광진캠퍼스시티

서울특별시 광진구 화양동 21-20 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 178)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 21-20
도로명주소서울특별시 광진구 동일로 178
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적903.9㎡(273.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가89.8억원 · ㎡당 994만원 · 평당 3,286만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 994만원
2025년㎡당 936만원
2024년㎡당 895만원
2023년㎡당 879만원
2022년㎡당 936만원
2021년㎡당 812만원
2020년㎡당 710만원
2019년㎡당 625만원
2018년㎡당 590만원
2017년㎡당 575만원
2016년㎡당 556만원
2015년㎡당 561만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이90m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하)

건축물

광진캠퍼스시티

주용도업무시설
건축면적1,037.7㎡(313.9평)
건폐율60%
연면적17,262.9㎡(5,222평)
용적률789%
준공일2017년 09월 27일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층190.9㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층26.5㎡(8평) · 생활편익시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층928.1㎡(280.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층53.3㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,217.2㎡(368.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층26.7㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층78.2㎡(23.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층444.1㎡(134.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층644.8㎡(195평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층539.4㎡(163.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.2㎡(4.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층125.2㎡(37.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층77.8㎡(23.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층23.2㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층777㎡(235평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층671.9㎡(203.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층671.7㎡(203.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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