서울특별시 광진구 화양동 221
서울특별시 광진구 화양동 221 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로19길 10-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 221 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로19길 10-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 99㎡(29.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.7억원 · ㎡당 980만원 · 평당 3,240만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 980만원 |
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| 2025년 | ㎡당 921만원 |
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| 2024년 | ㎡당 879만원 |
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| 2023년 | ㎡당 840만원 |
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| 2022년 | ㎡당 874만원 |
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| 2021년 | ㎡당 786만원 |
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| 2020년 | ㎡당 723만원 |
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| 2019년 | ㎡당 685만원 |
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| 2018년 | ㎡당 642만원 |
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| 2017년 | ㎡당 606만원 |
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| 2016년 | ㎡당 584만원 |
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| 2015년 | ㎡당 573만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 800% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m 이하(전후면 통합개발시 100m 이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 49.5㎡(15평) |
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| 연면적 | 149.7㎡(45.3평) |
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| 준공일 | 1987년 10월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 53.7㎡(16.2평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 46.6㎡(14.1평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 49.5㎡(15평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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