HOTEL THE DESIGNERS

서울특별시 광진구 화양동 23-15 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 172)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 23-15
도로명주소서울특별시 광진구 동일로 172
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적622.4㎡(188.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가57.5억원 · ㎡당 923만원 · 평당 3,053만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 923만원
2025년㎡당 870만원
2024년㎡당 832만원
2023년㎡당 817만원
2022년㎡당 861만원
2021년㎡당 754만원
2020년㎡당 660만원
2019년㎡당 581만원
2018년㎡당 548만원
2017년㎡당 534만원
2016년㎡당 369만원
2015년㎡당 362만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함준주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

지구단위계획

구역화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70m 이하

건축물

HOTEL THE DESIGNERS

주용도숙박시설
건축면적319.2㎡(96.6평)
건폐율53.7%
연면적4,762.6㎡(1,440.7평)
용적률727%
준공일2017년 12월 28일
지상/지하지상20층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층386.3㎡(116.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층213.9㎡(64.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층219.1㎡(66.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층219.1㎡(66.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 20층218.3㎡(66평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층39.2㎡(11.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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