서울특별시 광진구 화양동 23-42
서울특별시 광진구 화양동 23-42 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로12길 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 23-42 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로12길 22 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 118.3㎡(35.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.4억원 · ㎡당 793만원 · 평당 2,621만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 793만원 |
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| 2025년 | ㎡당 760만원 |
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| 2024년 | ㎡당 740만원 |
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| 2023년 | ㎡당 727만원 |
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| 2022년 | ㎡당 772만원 |
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| 2021년 | ㎡당 699만원 |
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| 2020년 | ㎡당 642만원 |
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| 2019년 | ㎡당 590만원 |
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| 2018년 | ㎡당 568만원 |
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| 2017년 | ㎡당 540만원 |
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| 2016년 | ㎡당 517만원 |
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| 2015년 | ㎡당 501만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 117.7㎡(35.6평) |
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| 연면적 | 306.1㎡(92.6평) |
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| 준공일 | 1970년 07월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 117.7㎡(35.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 117.7㎡(35.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 70.7㎡(21.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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