더 메종 건대

서울특별시 광진구 화양동 23-5 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 174)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 23-5
도로명주소서울특별시 광진구 동일로 174
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적165㎡(49.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가16.4억원 · ㎡당 994만원 · 평당 3,286만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 994만원
2025년㎡당 936만원
2024년㎡당 895만원
2023년㎡당 879만원
2022년㎡당 936만원
2021년㎡당 812만원
2020년㎡당 748만원
2019년㎡당 702만원
2018년㎡당 639만원
2017년㎡당 618만원
2016년㎡당 590만원
2015년㎡당 579만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률800% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이70m 이하

건축물

더 메종 건대

주용도공동주택
건축면적447.9㎡(135.5평)
건폐율59.6%
연면적6,041.5㎡(1,827.6평)
용적률660%
준공일2022년 03월 18일
지상/지하지상18층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층471㎡(142.5평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층294.9㎡(89.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층212.9㎡(64.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층124.6㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층56.5㎡(17.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층102.9㎡(31.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층379㎡(114.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층244.1㎡(73.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층247.1㎡(74.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층245.1㎡(74.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층245.1㎡(74.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층313.9㎡(95평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층313.9㎡(95평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층313.9㎡(95평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층355.7㎡(107.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층355.7㎡(107.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층282.8㎡(85.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층45.7㎡(13.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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