서울특별시 광진구 화양동 24-1
서울특별시 광진구 화양동 24-1 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 164)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 24-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로 164 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 340.5㎡(103평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 31.1억원 · ㎡당 914만원 · 평당 3,020만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 914만원 |
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| 2025년 | ㎡당 862만원 |
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| 2024년 | ㎡당 819만원 |
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| 2023년 | ㎡당 812만원 |
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| 2022년 | ㎡당 859만원 |
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| 2021년 | ㎡당 751만원 |
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| 2020년 | ㎡당 662만원 |
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| 2019년 | ㎡당 585만원 |
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| 2018년 | ㎡당 564만원 |
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| 2017년 | ㎡당 539만원 |
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| 2016년 | ㎡당 510만원 |
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| 2015년 | ㎡당 508만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 동일로지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 288.6㎡(87.3평) |
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| 연면적 | 1,172.5㎡(354.7평) |
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| 준공일 | 1977년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 349.1㎡(105.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 264.3㎡(80평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 270.6㎡(81.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 288.6㎡(87.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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