이례빌딩
서울특별시 광진구 화양동 41-14 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 144)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 41-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로 144 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 547.2㎡(165.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 48.0억원 · ㎡당 878만원 · 평당 2,902만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 878만원 |
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| 2025년 | ㎡당 829만원 |
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| 2024년 | ㎡당 787만원 |
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| 2023년 | ㎡당 781만원 |
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| 2022년 | ㎡당 826만원 |
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| 2021년 | ㎡당 724만원 |
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| 2020년 | ㎡당 645만원 |
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| 2019년 | ㎡당 593만원 |
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| 2018년 | ㎡당 582만원 |
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| 2017년 | ㎡당 567만원 |
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| 2016년 | ㎡당 547만원 |
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| 2015년 | ㎡당 531만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 동일로지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 상한법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
이례빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 260.5㎡(78.8평) |
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| 건폐율 | 48.7% |
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| 연면적 | 1,739.9㎡(526.3평) |
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| 용적률 | 249% |
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| 준공일 | 2010년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 406.1㎡(122.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 186㎡(56.3평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 166.5㎡(50.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 166.5㎡(50.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 166.5㎡(50.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 166.5㎡(50.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 166.5㎡(50.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 157.7㎡(47.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 157.7㎡(47.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 32.2㎡(9.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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