서울특별시 광진구 화양동 42-21
서울특별시 광진구 화양동 42-21 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로21길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 42-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로21길 15 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 235㎡(71.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 541만원 · 평당 1,789만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 541만원 |
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| 2025년 | ㎡당 518만원 |
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| 2024년 | ㎡당 502만원 |
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| 2023년 | ㎡당 502만원 |
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| 2022년 | ㎡당 533만원 |
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| 2021년 | ㎡당 482만원 |
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| 2020년 | ㎡당 441만원 |
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| 2019년 | ㎡당 417만원 |
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| 2018년 | ㎡당 389만원 |
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| 2017년 | ㎡당 363만원 |
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| 2016년 | ㎡당 337만원 |
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| 2015년 | ㎡당 317만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동일로지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 117㎡(35.4평) |
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| 연면적 | 523.7㎡(158.4평) |
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| 준공일 | 1989년 10월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 151.9㎡(46평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 117㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 117㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105㎡(31.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 32.8㎡(9.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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