서울특별시 광진구 화양동 42-24

서울특별시 광진구 화양동 42-24 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 120)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 화양동 42-24
도로명주소	서울특별시 광진구 동일로 120
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	778.9㎡(235.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	74.9억원 · ㎡당 962만원 · 평당 3,179만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 962만원
2025년	㎡당 906만원
2024년	㎡당 857만원
2023년	㎡당 833만원
2022년	㎡당 883만원
2021년	㎡당 785만원
2020년	㎡당 705만원
2019년	㎡당 620만원
2018년	㎡당 610만원
2017년	㎡당 598만원
2016년	㎡당 578만원
2015년	㎡당 561만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	동일로지구 지구단위계획구역
허용 용적률	350%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	389.7㎡(117.9평)
건폐율	50%
연면적	2,783㎡(841.9평)
용적률	283%
준공일	1992년 06월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	154㎡(46.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	428㎡(129.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	280.1㎡(84.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.9㎡(27.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183㎡(55.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	183㎡(55.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	366㎡(110.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	366㎡(110.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	366㎡(110.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	366㎡(110.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45.5㎡(13.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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