서울특별시 광진구 화양동 44-26
서울특별시 광진구 화양동 44-26 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로22길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 44-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로22길 23 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 117.4㎡(35.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.1억원 · ㎡당 772만원 · 평당 2,551만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 772만원 |
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| 2025년 | ㎡당 740만원 |
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| 2024년 | ㎡당 708만원 |
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| 2023년 | ㎡당 696만원 |
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| 2022년 | ㎡당 739만원 |
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| 2021년 | ㎡당 661만원 |
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| 2020년 | ㎡당 600만원 |
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| 2019년 | ㎡당 566만원 |
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| 2018년 | ㎡당 539만원 |
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| 2017년 | ㎡당 500만원 |
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| 2016년 | ㎡당 473만원 |
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| 2015년 | ㎡당 451만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 69.8㎡(21.1평) |
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| 건폐율 | 59.5% |
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| 연면적 | 270.1㎡(81.7평) |
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| 용적률 | 162% |
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| 준공일 | 1992년 12월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 55.2㎡(16.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 24.8㎡(7.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 43.1㎡(13평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 66.2㎡(20평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 57.6㎡(17.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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