서울특별시 광진구 화양동 44-59
서울특별시 광진구 화양동 44-59 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로22길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 44-59 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로22길 19 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 164.3㎡(49.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.6억원 · ㎡당 764만원 · 평당 2,526만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 764만원 |
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| 2025년 | ㎡당 733만원 |
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| 2024년 | ㎡당 701만원 |
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| 2023년 | ㎡당 689만원 |
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| 2022년 | ㎡당 732만원 |
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| 2021년 | ㎡당 654만원 |
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| 2020년 | ㎡당 594만원 |
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| 2019년 | ㎡당 560만원 |
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| 2018년 | ㎡당 534만원 |
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| 2017년 | ㎡당 495만원 |
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| 2016년 | ㎡당 468만원 |
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| 2015년 | ㎡당 447만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 90.9㎡(27.5평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 422.4㎡(127.8평) |
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| 용적률 | 210% |
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| 준공일 | 1995년 09월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 84.5㎡(25.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.1㎡(5.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66.4㎡(20.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 84.5㎡(25.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.5㎡(25.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 84.5㎡(25.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.3㎡(3.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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